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万人龙虎怎么玩-极速11选5玩法

2020年04月02日 12:00:40 来源:万人龙虎怎么玩 编辑:极速11选5开奖

记者黄靖惠/综合报导新冠肺炎疫情,既是危机也是转机,甲山林机构董事长祝文宇表示,此次疫情对房市是因祸得福,要懂得善用银行低率「用钱赚钱」,投资人生买房大事。而现有土地价格及造价不降,房价难降,与其等待房价崩跌,不如将存的第一桶金拿去买房,而不是用于消费。

疫情延烧另类购屋新宠 汐止3000万起住别墅

以高雄房地产为例,祝文宇说明,高雄房租很高、房价很低,换算租金报酬率高,「像是去年我们在高雄七贤路上,推出的『时尚帝宝』就附带包租方案,前3年由公司帮忙做包租,以每年5%投报率算,3年可回收15%,形同房价打85折。」

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)严重肆虐,而美国是全球感染人数最多国家,确诊数破20万例、至少4361人死亡,两大《葛莱美奖》传奇音乐人,爵士小号手华勒斯罗尼(Wallace Roney)以及多部知名影视配乐作曲人亚当斯勒辛格(Adam Schlesinger),近日都因此病并发症而相继离世,造成美国音乐界遭受莫大的损失。▲金奖音乐制作人亚当斯勒辛格不幸因武汉肺炎离世。(图/翻摄自YouTube)亚当斯勒辛格曾替男星汤姆汉克斯(Tom Hanks)在1996年自导自演电影《挡不住的奇蹟》(That thing you do)中谱写主题曲,同时也是《K歌情人》主题曲《Way Back Into Love》创作人,曾获多座艾美奖、一座葛莱美奖,也曾入围奥斯卡金像奖及东尼奖。他的律师表示,斯勒辛格因染病住院,过去几天病情虽些微好转,然而还是很严重,最终没能康复。▲汤姆汉克斯在推特上哀悼。(图/翻摄自汤姆汉克斯推特)也曾得到武汉肺炎的汤姆汉克斯,稍早难过在推特留言:「这世界没有亚当·斯勒辛格的音色,就成不了《挡不住的奇蹟》,他是独一无二的,但因为武汉肺炎失去他…真是非常可悲的一天。」▲传奇爵士小号手华勒斯罗尼不幸因武汉肺炎离世。(图/翻摄自IG)而传奇爵士小号手华勒斯罗尼(Wallace Roney),师承20世纪最有影响力的音乐人之一、爵士乐传奇音乐家迈尔士戴维斯(Miles Davis),也是迈尔士戴维斯唯一亲自指导过的小号手,曾在1995年以《A Tribute to Miles》一举夺下《葛莱美奖》最佳爵士乐专辑。根据CNN报导指出,华勒斯罗尼经纪公司表示,他在3月25日因武汉肺炎症状送医治疗,结果仍不幸于31日并发症状病逝,享年59岁。公关人员难过说:「家属考虑在疫情结束后,才会举办纪念仪式。」看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

不敌武汉肺炎《K歌情人》传奇音乐人离世…汤姆汉克斯哀痛

影/「用钱赚钱!」祝文宇推包租5%方案 帮年轻人「养钱、养房」

祝文宇补充,甲山林在汐止推出的「美丽山林」、「天墅」等别墅型产品,不只基地面积大,社区身处山林之中、又再打造出绿复率高的社区环境,且距离北市南港近,目前总价3000~4000万元,就可以入手,对不少换屋族来说,是一大诱因。

祝文宇认为,台湾薪资水平虽然不高,但是自备款、银行利息也不高,「现在的年轻人,缺乏上一代拼斗以及储蓄精神,许多人有了第一桶金,是先用于消费,女孩子就先拿去美容、男孩子就先买车,买不买得起房,只是观念问题。」

祝文宇进一步解释,「以一间总价500万元房屋来看,前3年包租5%,每年租金可回收25万元。另扣除向银行贷款400万元,所要支付的年利息6万元,还剩下剩馀19万元。」祝文宇透露,该方案比存在银行还划算,「除可以赚包租投报率,还有成屋增值空间,甚至吸引不少台北客南下投资。」

除看准报酬率,祝文宇强调,选对产品,也非常重要。就新冠肺炎疫情持续延烧之际,祝文宇发现,民众选屋倾向也有所转变,「低密度、多绿化的别墅,成为新宠。不过,市中心别墅太昂贵,像是华城、北投、安坑等地,又实在距离太远。也因此,汐止的别墅案,询问度也有增加的趋势。」

年轻人常怨叹房价高、买不起,极速11选5官网祝文宇透露,「我刚出社会时,每月薪水只有3000~6000元,比现在年轻人惨。只靠薪水不会有这个机会,一定要学会『用钱赚钱』。」祝文宇补充,「用钱赚钱」的方法如靠金融、或是房地产,「而房地产属于食衣住行一部分,非接触不可,为何不花一点时间,去研究时机、方向、产品,选对了就能用钱去赚钱。」

年轻人购屋存钱术 董座建议「用钱赚钱」

▲甲山林董事长祝文宇。(图/记者周宸亘摄)

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